我记错日期,合同没到期,就微信要求房客3月底

您有权要求进行房屋交接并要求房客归还房屋钥匙。根据合同法的相关规定,虽然您最初提出提前退房的要求,但双方并未就退还剩余房租达成一致,且您后续并未明确表示同意房客退房的请求。在此情况下,房客单方面清空房屋并要求交接的行为并不构成有效的合同解除。【解答内容】中提到的法律依据《合同法》及相关规定,支持了合同双方应遵守合同约定,未经协商一致不得单方面改变合同内容的原则。因此,您可以要求房客进行正式的房屋交接,并归还房屋钥匙。
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如果房客坚持不退还房屋钥匙,您可以采取以下措施:首先,尝试与房客再次沟通,明确表达您的要求;其次,若沟通无果,可以邀请第三方如居委会或物业进行见证,尝试强行收回房屋;最后,若以上方式均无法解决问题,您可以依据租赁合同中的相关条款,向法院提起诉讼,要求房客履行退房义务并赔偿因此造成的损失。
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从法律角度,您可以采取以下措施确保自己的权益不受损害:一是保留所有与房客的聊天记录,作为双方沟通的历史证据;二是确保房屋交接时有第三方见证,如居委会、物业或律师等,以证明房屋交接的真实性和合法性;三是若房客提起诉讼,积极应诉并提供相关证据,证明您并未单方面违约,而是房客未按合同约定行事。同时,您也可以咨询专业律师,获取更具体的法律建议。

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